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新房的竣工验收并不是一件需要模棱两可的事情，它关系到房屋后期用于质量。新房竣工验收不合格怎么办，新房的竣工验收并不是一件需要模棱两可的事情，它关系到房屋后期用于质量，所以房主在验房之前有作好充裕的验房打算，若找到有不合格地方，一定要及时的明确提出并获得处置。竣工验收之前还应付竣工验收项目做到一个大体理解，新房竣工验收项目有哪些呢？新房竣工验收不合格怎么办1.在房屋竣工验收中经常出现的对未来居住于没严重影响的小问题，业主可再行将房屋竣工验收了，在竣工验收的同时拒绝售房的一方对房屋的修缮问题作出赔偿金。
2 .对于哪些对房屋质量导致相当严重问题的不合格竣工验收，当事人可以拒绝房屋所在地区监督房屋工程质量的单位来更进一步检查，当该单位所取到房屋质量检验不合格的证书之后，就可以拒绝房屋开发商退房，应付该房屋所导致的损失应当由开发商分担赔偿金责任。3 .若以上的方法都权宜之计的话，购房者可以联系当地法律咨询。新房竣工验收项目有哪些1、新房竣工验收项目之购房面积：从房屋过渡的实践中来看，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只侧重对房屋结构、翻新质量的竣工验收，而忽略对房屋面积的核实。
房屋面积的大小不仅影响到产权，而且牵涉到房价，对购房者的经济利益产生直接影响。2、新房竣工验收项目之主体结构：地基基础的下陷不得引发地面变形、上部结构的裂开或邻接房屋的损毁；钢筋混凝土构件不得产生显著变形；砖石结构、以及木结构。3、新房竣工验收项目之楼地面:面层与基层必需粘合稳固，卫生间、阳台、盥洗间地面与邻接地面的比较标高不应合乎设计拒绝，不理应积水，木楼地面不应平坦稳固，支架密合。4、外墙:外墙不得渗漏，外墙不得有较小面积的空鼓、裂开。
屋面,各类屋面均需灌溉通畅，无积水、不渗水。5、新房竣工验收项目之电气：电气线路加装不应平坦、稳固、京汉铁路，过墙理应导管。
电梯以及电视信号等等。6、新房竣工验收项目之门窗:大门、房门、窗台以及地板。7、新房竣工验收项目之厨厕：厨、浴用具、跪厕龙骨否畅通、厨具、瓷砖及下水管、水龙头等等。
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